โจนส์ แลง ลาซาลล์ ชี้ปีหน้ากองทุนอสังหาฯ ฮอต เหตุนักลงทุนแหยงตลาดหุ้น

กรุงเทพฯ 24 พ.ย. – นายล่องลม บุนนาค ประธานกรรมการ บริษัท โจนส์ แลง ลาซาลล์ (ประเทศไทย) จำกัด เปิดเผยว่า ในปีหน้ากองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ จะได้รับความนิยมมากขึ้น เนื่องจากนักลงทุนไม่กล้าลงทุนในตลาดทุน หลังมีการปรับตัวลดลงและมีความผันผวนมาก ทำให้กองทุนอสังหาฯ เป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่สามารถรับประกันความเสี่ยงได้ดีกว่า

โดยมองว่า ปีหน้าราคาหุ้นกลุ่มอสังหาฯ คงไม่มีการปรับตัวลดลงมากนัก เนื่องจากยังได้รับความสนใจจากนักลงทุน แต่นักลงทุนควรเน้นการลงทุนในสินทรัพย์ที่มีคุณภาพดี เช่น อาคารสำนักงานให้เช่า ศูนย์การค้า อพาร์ทเมนต์ และโรงแรม โดยประเทศไทยไม่ได้นำเอาหุ้นกลุ่มอสังหาฯ เข้ามาจัดระดับ (เกรด) ให้เป็นการจัดตั้งกองทุนรวมอสังหาฯ ไม่เหมือนประเทศสิงคโปร์ สหรัฐ และอังกฤษ ซึ่งเชื่อว่าหากมีการจัดตั้งกองทุนอสังหาฯ จะสามารถรองรับวิกฤตเศรษฐกิจได้ในระดับหนึ่ง

นางโชติกา สวนานนท์ กรรมการผู้จัดการ บลจ. ทหารไทย จำกัด กล่าวว่า ในปี 52 นักลงทุนที่ลงทุนในสินค้าโภคภัณฑ์ควรจะมีพอร์ตลงทุนในทองคำและอสังหาฯ เนื่องจากดัชนีคาดการณ์ราคาทองคำยังไม่ปรับลดลงต่ำกว่า 700 ดอลลาร์สหรัฐ/ออนซ์ ซึ่งบลูมเบิร์กได้คาดการณ์ว่าไตรมาสที่ 4/51 ราคาทองคำจะอยู่ที่ 789 ดอลลาร์สหรัฐ/ออนซ์ และไตรมาส 4 ปีหน้าอยู่ที่ 814 ดอลลาร์สหรัฐ/ออนซ์ จึงเป็นโอกาสที่นักลงทุนจะลงทุนเพื่อกระจายความเสี่ยง สำหรับการลงทุนในอสังหาฯ นั้น มองว่าเป็นอีกทางเลือกหนึ่งของนักลงทุน โดยเฉพาะในช่วงที่ภาวะอัตราดอกเบี้ยลงสามารถลงทุนในอสังหาฯ ได้ ส่วนกระแสข่าวการควบรวมระหว่าง บลจ.ไอ เอ็นจี กับ บลจ.ทหารไทย นั้น เรื่องดังกล่าวต้องขึ้นอยู่กับผู้บริหารของธนาคารทหารไทย ซึ่งล่าสุดยังไม่มีนโยบายใดๆ แจ้งลงมา

นายเศรษฐพุฒิ สุทธิวาทนฤพุฒิ กรรมการผู้อำนวยการ บลจ. ไทยพาณิชย์ จำกัด กล่าวว่า ปีหน้าคาดว่าจีดีพีจะเติบโตกว่าร้อยละ 2 ส่วนการส่งออกจะติดลบอยู่รูปของดอลลาร์สหรัฐ เนื่องจากได้รับผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจโลก. – สำนักข่าวไทย

Advertisements